Dienas Bizness

  • 20 piektdiena,
    jūlijs

    Ritma, Ramona

  • Eiro kalkulators

     EUR  LVL
  • Valūtu kursi

    GBP: 0.8930

    USD: 1.1588

Būvniecība un īpašums

DB sāk publicēt ekskluzīvus datus: Nekustamā īpašuma darījumu rekords Rīgā  7

Lielākais 2016. gada nekustamā īpašuma darījums Rīgā bijis ap 92 milj. eiro, trešdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.

DB sāk publicēt ekskluzīvus datus – pilnu informāciju par pagājušā gada lielākajiem Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā fiksētajiem nekustamā īpašuma darījumiem Rīgā, Jūrmalā un pārējā Latvijā. Divi megadarījumi saistībā ar tirdzniecības centru Riga Plaza un Domina īpašnieku maiņu pērn ir nodrošinājuši iespaidīgus nekustamo īpašumu darījumu rekordus Rīgā: ja iepriekšējos gados lielākais «sasniegums» bija 26,7 milj. eiro darījuma summa, tad nu rekorddarījumā tā ir pārsniegta vairāk nekā trīs reizes.

DB jau iepriekš ziņoja (3.01.2017.), ka abu tirdzniecības centru pārdošana ir arī lielākie investīciju darījumi nekustamo īpašumu tirgū Latvijā 2016. gadā. Colliers International lēsusi, ka investīciju apjoms nekustamā īpašuma tirgū Latvijā 2016. gadā varētu būt bijis 330 milj. eiro. Darījumi ir notikuši visos komercīpašumu sektoros, taču īpaši izceļas tirdzniecības centru segments. Jau minētie divi darījumi nodrošināja 50% no kopējā investīciju apjoma 2016. gadā.

Visu rakstu Nekustamā īpašuma darījumu rekords Rīgā lasiet 22. februāra laikrakstā Dienas Bizness.

Saistītie raksti

Komentāri

  • pp

    pirms gada, 2017.02.22 09:26

    +0 -1

    Nereti, veicot komercobjekta pirkumu, tiek pirktas uzņēmuma kapitāldaļas nevis īpašums.
    Šajos gadījumos laikam bija pienācis brīdis "aktualizēt" objekta bilances vērtību, lai varētu turpmākos gadus no nomas maksas ienākumiem atskaitīt amortizāciju no "aktualizētās" summas.
    Zemesgrāmatā ieturētā valsts nodeva par 92miljonu darījumu - 1.84 miljoni...

  • info

    pirms gada, 2017.02.22 13:08

    +1 -1

    Tā nu gluži nav: 5.2. zemes un būvju īpašuma vai būvju īpašuma, kura sastāvā ietilpst tikai nedzīvojamā ēka vai nedzīvojamās ēkas un ar tām saistītās inženierbūves, atsavināšana uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par izsoles akta apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par nekustamā īpašuma nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam vai kreditoram – 2 % no nekustamā īpašuma vērtības (euro), bet ne vairāk kā 42 686,15 euro;
    Ja īpašuma sastāvā ir dzīvojamās platības, tad gan pilna programma pat līdz 6% :(

    • pp

      pirms gada, 2017.02.22 13:24

      +0 -1

      ok, paldies par skaidrojumu.
      Zināju, ka 30000 ls ierobežojumu atcēla, bet nezināju, ka atstāja komercobjektiem.
      Gibēja pēctreknajos gados bankas sodīt par īpašumu pirkšanu izsolēs - tagad, kad portfeļi izpārdoti, soda mēri joprojām nav atcelti - īpaši jau 6% par dzīvokļa īpašumu, ja to pērk uzņēmums...

  • RE

    pirms gada, 2017.02.23 14:40

    +0 -0

    Diemžēl DB pielaiž kļūdas pat šādos atbildīgos rakstos. Dominas gadījumā minēts, ka 2007. gadā KanAm Dominu no Preatoni nopirka par 14.66M EUR (!). Pašiem nešķiet par maz? :)

  • jautājums

    pirms gada, 2017.02.24 00:38

    +0 -0

    Kopš kura laika lietotas preces pirkšanu/pārdošanu sauc par "investīcijām"? Vai DBprāt tas nozīmē, ka visos autoplačos, krāmu tirgos un AndelēsMandelēs visi ir investori???? Neesat terminoloģiju sajaukuši?

  • jautājums

    pirms gada, 2017.02.24 00:38

    +0 -0

    Kopš kura laika lietotas preces pirkšanu/pārdošanu sauc par "investīcijām"? Vai DBprāt tas nozīmē, ka visos autoplačos, krāmu tirgos un AndelēsMandelēs visi ir investori???? Neesat terminoloģiju sajaukuši?

  • Jautājums

    pirms gada, 2017.02.24 00:38

    +0 -0

    Kopš kura laika lietotas preces pirkšanu/pārdošanu sauc par "investīcijām"? Vai DBprāt tas nozīmē, ka visos autoplačos, krāmu tirgos un AndelēsMandelēs visi ir investori???? Neesat terminoloģiju sajaukuši?

Reklāma